Sobrado para Venda, Itaquaquecetuba / SP, bairro Jardim Ipê, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 120 m², terreno 120 m²
Jardim Ipê, Itaquaquecetuba / SP
R$ 350.000,00
Código: 005
Bairro: Jardim Ipê
Área Total: 120,00 m²
Área Terreno: 120,00 m²
Terreno Frente: 6,00 Metros
Terreno Fundo: 6,00 Metros
Terreno Esquerda: 20,00 Metros
Terreno Direita: 20,00 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2010
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
DESCRIÇÃO
OPORTUNIDADE INCRÍVEL: SOBRADO ALTO PADRÃO COM POTENCIAL COMERCIAL NO JARDIM IPÊ 🏡✨VALOR IMPERDÍVEL E FACILIDADES DE PAGAMENTO 💰💳
VALOR TOTAL: R$ 350.000,00 💵
DESCONTO EXCLUSIVO PARA PAGAMENTO À VISTA! 🚨 (APROVEITE A MELHOR NEGOCIAÇÃO DO MERCADO À VISTA)
PLANO FLEXÍVEL: ENTRADA DE R$ 250.000,00 + PARCELAMENTO DIRETO E FACILITADO! 📝
DOCUMENTAÇÃO 100% OK: PRONTO PARA TRANSFERÊNCIA IMEDIATA E SEM BUROCRACIA! ✅
DIMENSÕES E ESTRUTURA DO TERRENO 📐🏗️
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 120 M² DE ESPAÇO MUITO BEM APROVEITADO 🎯
FRENTE: 6 METROS DE LARGURA IMPRESSIONANTES 📏
COMPRIMENTO: 20 METROS DE EXTENSÃO PROFUNDA 📐
GARAGEM MULTIUSO: SEU NOVO PONTO COMERCIAL 🚗🏪
ESPAÇO AMPLO: CERCA DE 20 M² PLANEJADOS PARA A SUA COMODIDADE 🚘
SEGURANÇA TOTAL: PORTA DE AÇO RESISTENTE E DE ALTA QUALIDADE 🔒
POTENCIAL DE NEGÓCIO: EXCELENTE VANTAGEM PARA TRANSFORMAR O ESPAÇO EM UM PONTO COMERCIAL PRÓPRIO E LUCRATIVO! 💼
CONFORTO, ILUMINAÇÃO E CONVENIÊNCIA INTERNA ☀️🍃
BEM-ESTAR NATURAL: PROJETO ARQUITETÔNICO COM ÓTIMA ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAIS EM TODOS OS AMBIENTES 🪟
SALA AMPLA: CONFORTO TOTAL COM PISO E REVESTIMENTO CERÂMICO DE ALTA DURABILIDADE E FÁCIL LIMPEZA 🛋️
SUÍTE MASTER: QUARTO ESPAÇOSO COM LINDO PISO CERÂMICO, INTEGRADO A UMA EXCELENTE SACADA COM FRENTE VOLTADA PARA O SUL 🛏️
EDÍCULA PRIVATIVA: ESPAÇO EXTRA NOS FUNDOS PARA CHURRASQUEIRA, ÁREA DE SERVIÇO OU LAZER FAMILIAR 🍖
POTENCIAL DE EXPANSÃO OU RENDA EXTRA 🧱🚀
PISO SUPERIOR EM FASE DE ACABAMENTO: CONSTRUÇÃO INICIADA DE 2 CASAS ADICIONAIS 🏗️
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: FAÇA O ACABAMENTO DO SEU JEITO E FATURE ALUGANDO DUAS MORADIAS OU EXPANDA AINDA MAIS A SUA RESIDÊNCIA! 📈
INFRAESTRUTURA COMPLETA AO SEU REDOR 🏥🏫👮♂️
SAÚDE E HOSPITALAR: ACESSO RÁPIDO A UNIDADES DE SAÚDE PRÓXIMAS, UPAS E AO HOSPITAL GERAL DE ITAQUAQUECETUBA 🏥
EDUCAÇÃO: REGIÃO REPLETA DE CRECHES, ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL, MÉDIO E OPÇÕES DE ENSINO TÉCNICO E SUPERIOR 📚
SEGURANÇA PÚBLICA: BAIRRO SEGURO COM PATRULHAMENTO CONSTANTE E PROXIMIDADE COM BASES DA POLÍCIA MILITAR E GUARDA CIVIL 👮♂️
COMÉRCIO E LAZER: VARIADA REDE DE SUPERMERCADOS, PADARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS, ALÉM DE PRAÇAS, CENTROS CULTURAIS E ÁREAS DE LAZER PARA TODA A FAMÍLIA 🛍️🍿
LOGÍSTICA PERFEITA E TRANSPORTE FÁCIL 🚌🛤️
VIAS DE ACESSO: RÁPIDO ACESSO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS COMO AYRTON SENNA, PRESIDENTE DUTRA E RODOANEL MARIO COVAS 🛣️
PONTO DE ÔNIBUS A APENAS 5 MINUTOS DE CAMINHADA! 🚶♂️ (LOCALIZADO NA RUA DA PAZ)
ACESSO À ESTAÇÃO DE TREM: UTILIZE A LINHA 11TR NO PONTO PRÓXIMO
TRAJETO RÁPIDO: CHEGUE À ESTAÇÃO DE TREM DA CPTM EM POUCOS MINUTOS, CONECTANDO VOCÊ DIRETAMENTE À GRANDE SÃO PAULO COM AGILIDADE! 🚉
POLO INDUSTRIAL E ALTO POTENCIAL COMERCIAL 🏭💼
GRANDES EMPRESAS NA REGIÃO: ITAQUAQUECETUBA CONTA COM GRANDES INDÚSTRIAS EM EXPANSÃO (COMO JOMARCA, NEOQUIM, PLATA METALÚRGICA, ALÉM DO FORTE SETOR LOGÍSTICO E ATACADISTA)
FINS COMERCIAIS: A LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA TORNA O IMÓVEL IDEAL PARA MORAR OU MONTAR O SEU PRÓPRIO COMÉRCIO, ATENDENDO À ALTA DEMANDA DE TRABALHADORES E MORADORES LOCAIS! 📈
ESTUDO DE VALORIZAÇÃO E PERSPECTIVA DE FUTURO 📈🔮
VALOR ABAIXO DA MÉDIA DA REGIÃO: ESTE IMÓVEL ESTÁ SENDO OFERTADO POR UM VALOR ALTAMENTE COMPETITIVO E ABAIXO DA MÉDIA DE AVALIAÇÃO DE SOBRADOS COM ESTE PORTE NO JARDIM IPÊ! 📊
DESENVOLVIMENTO PARA OS PRÓXIMOS 10 ANOS: A REGIÃO METROPOLITANA RECEBE INVESTIMENTOS CONSTANTES EM INFRAESTRUTURA URBANÍSTICA E TRANSPORTE, COMO O NOVO TERMINAL URBANO INTEGRADO
VALORIZAÇÃO GARANTIDA: PERSPECTIVA DE CRESCIMENTO PATRIMONIAL ACIMA DA MÉDIA PARA OS PRÓXIMOS 10 ANOS, GARANTINDO QUE SEU INVESTIMENTO SE MULTIPLIQUE RAPIDAMENTE! 💰
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